Mục tiêu công việc:
Đảm bảo tiến độ, chất lượng và hiệu quả tài chính của dự án thi công nhà phố thông qua việc quản lý ngân sách, chi phí, hợp đồng và các quy trình đấu thầu. Đồng thời, tối ưu hóa các giải pháp kinh tế trong quá trình thi công.
Trách nhiệm chính:
1. Quản lý chi phí và ngân sách:
- Lập kế hoạch và quản lý ngân sách dự án thi công nhà phố.
- Theo dõi, kiểm soát và tối ưu hóa các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
- Phân tích và điều chỉnh dự toán để đảm bảo chi phí nằm trong giới hạn ngân sách đã được phê duyệt.
2. Quản lý hợp đồng:
- Chuẩn bị và quản lý các hợp đồng với nhà thầu, nhà cung cấp và các đối tác liên quan.
- Đàm phán điều khoản hợp đồng, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của các bên.
- Kiểm tra và đánh giá tiến độ, chất lượng thi công theo các điều khoản hợp đồng.
3. Phân tích kinh tế - kỹ thuật:
- Đánh giá các giải pháp kỹ thuật thi công để đưa ra các phương án kinh tế tối ưu.
- Hỗ trợ trưởng dự án trong việc lựa chọn nhà thầu và vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và tiêu chuẩn chất lượng.
4. Quản lý tiến độ dự án:
- Giám sát tiến độ thi công, đảm bảo các giai đoạn hoàn thành đúng thời hạn.
- Đưa ra các đề xuất cải tiến để nâng cao hiệu quả thi công và tối ưu nguồn lực.
5. Thực hiện đấu thầu:
- Tổ chức và điều phối các quy trình đấu thầu, chuẩn bị hồ sơ và đánh giá thầu.
- Đảm bảo lựa chọn nhà thầu có năng lực và chi phí cạnh tranh.
6. Báo cáo và đánh giá:
- Lập báo cáo tài chính định kỳ về tình hình ngân sách, chi phí và tiến độ dự án.
- Đưa ra các phân tích và đánh giá rủi ro liên quan đến chi phí và hợp đồng.
7. Phối hợp với các bộ phận liên quan:
- Làm việc chặt chẽ với đội ngũ kỹ thuật, nhà thầu, và các bên liên quan để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ.
- Giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến ngân sách, tiến độ và chất lượng thi công.
